Panamá: Ventas de proyectos inmobiliarios de más de US$120 mil caen 23% en 2017

28 enero, 2018
in Category: Negocios
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Panamá: Ventas de proyectos inmobiliarios de más de US$120 mil caen 23% en 2017

Panamá: Ventas de proyectos inmobiliarios de más de US$120 mil caen 23% en 2017

Escándalos como los ‘Panama Papers’, las listas ‘negras’ y la Lista Clinton; la inseguridad jurídica  y la burocracia afectan el sector.

Por La Estrella

Durante los últimos años la industria inmobiliaria ha estado expuesta a una serie de dificultades que, según el presidente de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces, Eric Van Hoorde, han afectado la industria hoy en día.

‘En el 2017 las ventas de proyectos nuevos de más de 120 mil (por ejemplo) cayeron 23% y el volumen de venta en un 19%. Según informes de ingeniería de inmobiliaria, se vendieron 1,465 unidades menos y 325 millones de dólares menos que el año anterior’, señaló Van Hoorde.

Destacó que escándalos recientes como los ‘Panama Papers’ (papeles de Panamá), las listas ‘negras’, la inclusión de ciudadanos y empresas en ‘la Lista Clinton’; la inseguridad jurídica, el alza de los intereses bancarios y la burocracia excesiva impuesta a los inversionistas (nacional e internacional) para lograr un financiamiento están entre los factores más importantes que han mermado las ventas en general y por proyecto en Panamá.

‘El aumento de incidencia de organizaciones civiles que atenta contra la seguridad jurídica, el alza de los costos de la construcción proveniente de varios factores, la nuevas restricciones en el uso de suelo aumenta los costos y atenta la seguridad jurídica; construcciones adaptadas al nuevo reglamento para diseño estructural, aumenta el costo de las estructuras; el aumento del salario mínimo, que sabemos trae aumentos de costos y afecta la empleomanía, los cambios en las políticas bancarias hace que menos clientes califiquen a proyectos’, explicó el presidente de Acobir.

Van Hoorde considera que toda esa situación produce, sin duda, una incertidumbre para invertir en Panamá y las consecuencias son fatales, ‘menos ventas en general y por proyecto’. ‘Esa es la situación y la realidad de Panamá’, afirmó Van Hoorde.

A pesar de todo se mostró optimista por los resultados favorables que le podrían traer al país las relaciones diplomáticas establecidas con la República Popular de China. ‘La recientes relaciones diplomáticas con la República Popular de China traerá cambios positivos a la economía, (pero) esto dependerá de cómo se prepare el estado panameño y cómo permitirá a la empresa privada ser partícipe de esos cambios’, agregó.

La industria inmobiliaria representa más del 18% del total del Producto Interno Bruto (PIB) de Panamá y genera más de 150 mil empleos, dijo. El PIB trimestral de este país se ubica en 5.4% según la Contraloría General.

Van Hoorde habló sobre el tema durante la inauguración de Expo Inmobiliaria Acobir, un evento ferial cuyo objetivo es impulsar el sector inmobiliario en el país. El evento ferial se lleva a cabo hasta este domingo 28 de enero en Atlapa, con 400 proyectos en exhibición.

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