Calidad Inmobiliaria invierte US$45 millones en edificio corporativo en El Salvador

Fuente: Claudia Contreras, redactora Jueves, 14 de Octubre de 2010 11:56 (modificado)

Se ha comercializado el 85% del edificio, de 44.000 metros cuadrados con nueve pisos de oficinas con capacidad para 2.250 personas, un nivel comercial para bancos, restaurantes, salones y seis sótanos de estacionamiento para 700 vehículos.

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La guatemalteca Calidad Inmobiliaria, parte de Grupo Entero, inaugura este jueves por la noche su edificio corporativo AVANTE El Salvador, con una inversión de US$45 millones, después de dos años y medio de trabajo.

El Edificio AVANTE es el primer proyecto de Calidad Inmobiliaria en El Salvador y busca satisfacer las necesidades de los clientes de negocios en la zona de Santa Elena, una de las más exclusivas del área metropolitana de San Salvador. Edgar Ríos, director comercial de la firma inmobiliaria, señaló a Revista Summa que el edificio ha logrado un 85% de su colocación en el mercado salvadoreño.

La torre, de 44.000 metros cuadrados y nueve pisos de oficinas con capacidad para 2.250 personas, ha sido pensada para clientes corporativos. Tiene un nivel comercial donde habrán bancos, restaurantes y salones.

"Desde 2006, Calidad Inmobiliaria pensó que había logrado experiencia en el desarrollo inmobiliario y pensó en una expansión internacional. Buscamos ofrecer parte de la expertise, cuando se buscó qué regiones, se pensó en el sur de México y Centroamérica. El Salvador tenía sentido por la cercanía para la administración de los proyectos, el compartir muchos puntos culturales, y se determinó instalar un edificio de oficinas corporativas que hacía falta en el país para cubrir una necesidad que no estaba cubierta", destacó Ríos al explicar las razones para la llegada de AVANTE a El Salvador.

Durante la construcción, la guatemalteca dio empleo a más de 2.000 personas, no detuvo su paso a pesar de la crisis de la construcción y del crédito en la región.

Tecnología de punta

Es un edificio inteligente y con eficiencia energética. Desde la selección del terreno hasta los materiales y la ubicación de la luz solar, fueron elementos pensados para aprovechar al máximo la energía eléctrica, reducir el consumo del aire acondicionado y reducir la factura energética en el largo plazo.

Entre los materiales de un edificio verde destacan la fachada de cortina de vidrio doble termo acústica que optimiza la luz natural del exterior, reduce el uso de aire acondicionado y aísla el ruido externo.

En cuanto a la seguridad, el edificio tiene un circuito cerrado de cámaras en las áreas comunes. El ingreso al parqueo es controlado y para acceder a cada piso se necesitan tarjetas electrónicas. AVANTE El Salvador es el primer edificio en el país con un sistema de elevadores de llamada anticipada, reduce el tiempo que debe esperar una persona para trasladarse de un área a otra.

En Guatemala, Calidad Inmobiliaria ha realizado: ofibodegas, proyectos residenciales, Edificio AVANTE Guatemala, CRECE comunidad de negocios y el Centro Comercial Paseo Carnaval.

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